Immobilienmakler: Aufgaben, Kosten, Auswahl.

Wir arbeiten erfolgsabhängig. Eine Provision fällt nur an, wenn der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben wird. Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern wird sie gesetzlich zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die genaue Höhe besprechen wir transparent im ersten Gespräch.

Ist der Käufer Verbraucher und geht es um eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus, gilt seit Ende 2020: Arbeitet der Makler für beide Seiten, zahlen beide die gleiche Provision. Der Käufer darf nicht mehr als die Hälfte tragen.

Ein guter Makler kennt den Markt und die Käufer, setzt einen realistischen Preis, prüft Bonität, filtert Besichtigungen, verhandelt und begleitet bis zur Übergabe. Viele Eigentümer erzielen so einen besseren Preis mit weniger Aufwand und Risiko.

Madeleine Braun für Verkauf, Vermietung und Kauf von Wohnimmobilien, Manfred Braun für Kapitalanlage, Anlageimmobilien, Neubau und Projekte. Sie haben vom ersten Gespräch bis zum Notartermin eine feste Person.

Sie beauftragen für eine bestimmte Zeit nur einen Makler. Das schafft Verbindlichkeit: Wir investieren in Fotos, Vermarktung und Ansprache, und Ihre Immobilie erscheint nicht mehrfach mit unterschiedlichen Preisen. Sie selbst dürfen meist weiterhin privat verkaufen.

Dann zahlen Sie uns keine Provision. Unsere Arbeit lohnt sich für uns nur, wenn Ihre Immobilie erfolgreich verkauft ist. Deshalb nehmen wir nur Aufträge an, bei denen wir an den Erfolg glauben.

An Erlaubnis nach Paragraf 34c Gewerbeordnung, Ortskenntnis, nachvollziehbaren Referenzen, einer realistischen statt geschönten Bewertung und einer festen Ansprechperson. Fragen Sie nach, wie konkret vermarktet wird.

In Dresden und Umgebung, vor allem in Radebeul, Meißen, Freiberg und den Orten dazwischen. Für Anlageimmobilien und Projekte auch darüber hinaus.

In der Regel innerhalb eines Werktages, persönlich von Madeleine oder Manfred Braun.

Ja, nach Ablauf eines vereinbarten Alleinauftrags oder bei einem einfachen Auftrag jederzeit. Häufig ist ein Neustart mit neuer Präsentation und überprüftem Preis der Schlüssel, wenn eine Immobilie zu lange angeboten wurde.