Immobilienmakler in Dresden-Pieschen
Pieschen. Hafen, Elbe und Gründerzeit.
Ihr Immobilienmakler für Pieschen in Dresden. Wir kennen die Lage aus unserer täglichen Arbeit und begleiten Sie persönlich beim Verkauf, bei der Bewertung, der Vermietung und beim Kauf.
Pieschen kennenlernen.
Pieschen liegt rechts der Elbe nordwestlich der Neustadt.
Aus dem Dorf wurde mit der ersten Fernbahn und dem Hafen im 19. Jahrhundert ein Industrie- und Arbeiterviertel. Heute prägen dreigeschossige Gründerzeithäuser, der Dorfkern Altpieschen mit Fachwerk und neue Wohnungen an der Elbe das Bild.
Zwischen 1834 und 1890 wuchs Pieschen von wenigen hundert auf über 12.000 Einwohner.
Alltag und Lage.
Orte und Wahrzeichen
Pieschener Hafen, Leipziger Straße, Markuskirche, Rathaus Pieschen, Straßenbahnmuseum, Ballhaus Watzke und der Elberadweg.
Anbindung
Mehrere Straßenbahnlinien und S-Bahn-Anschluss, die Neustadt ist mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.
Alltag
Einkaufen an der Leipziger Straße, Kitas und Schulen, Elbwiesen direkt vor der Tür.
Für wen Pieschen passt
Junge Familien, Kreative und Kapitalanleger, die eine Alternative zur Äußeren Neustadt suchen.
Pieschen aus unserer Sicht.
Pieschen hat sich seinen authentischen Charakter bewahrt: Altbauviertel, der Hafen und der direkte Zugang zur Elbe, dazu eine Nachbarschaft, die sich sichtbar weiterentwickelt.
Gefragt sind das Umfeld des Konkordienplatzes, die Oschatzer Straße und Altpieschen. Leipziger Straße und Großenhainer Straße sind lauter.
Hier kaufen junge Familien, Kreative und Paare, die eine Alternative zur Äußeren Neustadt suchen, dazu Kapitalanleger mit Blick auf die weitere Entwicklung.
Wir achten auf Bahn- und Straßenlärm, auf die bauliche Qualität des einzelnen Hauses und bei elbnahen Objekten auf die Wassergefahren.
Unser Rat für Eigentümer: In Pieschen zahlen Käufer für Ruhe, Licht und eine gut geführte Gemeinschaft. Diese Punkte sollten im Exposé klar herausgestellt werden. Käufern empfehlen wir, nicht nur den Stadtteil, sondern Straße und Haus genau anzusehen, denn zwischen den ruhigen Ecken rund um den Konkordienplatz und den großen Ausfallstraßen liegen im Alltag Welten. Wer elbnah kauft, sollte die Hochwasservorsorge des Hauses kennen.
Madeleine und Manfred Braun
Verkaufen und kaufen in Pieschen.
Ein aufstrebender Stadtteil mit Altbauwohnungen und Neubau auf ehemaligen Brachen und an der Elbe. Bei Objekten in Wassernähe prüfen wir mit Ihnen die Lage zu Überschwemmungsgebieten und die Versicherbarkeit, bevor Sie entscheiden.
Für Eigentümer in Pieschen lohnt ein genauer Blick auf Zustand, Unterlagen und den richtigen Zeitpunkt. Wir besprechen das vor Ort und erläutern unsere Einschätzung persönlich.
Pieschen kurz beantwortet.
Was ist meine Immobilie in Pieschen wert?
Das hängt in Pieschen vor allem von Lage, Zustand, Grundriss und Ausstattung ab. Ein aufstrebender Stadtteil mit Altbauwohnungen und Neubau auf ehemaligen Brachen und an der Elbe. Wir bewerten Ihre Immobilie vor Ort, kostenfrei und unverbindlich, auf Basis tatsächlicher Verkäufe in Ihrer Umgebung.
Wie ist Pieschen angebunden?
Mehrere Straßenbahnlinien und S-Bahn-Anschluss, die Neustadt ist mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufen an der Leipziger Straße, Kitas und Schulen, Elbwiesen direkt vor der Tür.
Was macht Pieschen besonders?
Zwischen 1834 und 1890 wuchs Pieschen von wenigen hundert auf über 12.000 Einwohner. Pieschener Hafen, Leipziger Straße, Markuskirche, Rathaus Pieschen, Straßenbahnmuseum, Ballhaus Watzke und der Elberadweg.
Weitere Lagen.
Sprechen wir persönlich.
Termine nach Vereinbarung, bei Ihnen vor Ort oder in Dresden.