Das Elternhaus verkaufen.

Mehr als eine Immobilie

Das Haus, in dem man aufgewachsen ist, zu verkaufen, ist selten nur eine wirtschaftliche Frage. Jedes Zimmer erzählt eine Geschichte. Deshalb hilft es, sich Zeit zu nehmen und die Schritte bewusst zu gehen.

Zuerst die Formalitäten

Klären Sie, wer Erbe ist, über Testament oder Erbschein, und lassen Sie das Grundbuch berichtigen. Innerhalb von zwei Jahren nach dem Erbfall ist das gebührenfrei. Sichern Sie das Haus, informieren Sie die Versicherung und behalten Sie laufende Kosten im Blick.

Gemeinsam entscheiden

In einer Erbengemeinschaft entscheiden alle gemeinsam. Eine neutrale Bewertung schafft eine faire Grundlage für das Gespräch: Übernimmt jemand das Haus und zahlt die anderen aus, oder wird verkauft? Bei Streit lohnt sich frühzeitig anwaltlicher Rat.

Ausräumen mit Ruhe

Sichern Sie zuerst Unterlagen, Fotos und Erinnerungsstücke. Erst danach kommen Haushaltsauflösung und kleine Reparaturen. Ein leeres, sauberes Haus lässt sich besser zeigen.

Unser Rat

Viele unserer Kunden leben nicht mehr in Dresden. Wir kümmern uns vor Ort um Bewertung, Unterlagen, Besichtigungen und Verkauf und halten alle Geschwister gleichermaßen auf dem Laufenden.

Dieser Beitrag gibt einen allgemeinen Überblick und ersetzt keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung.