Immobilienmakler in Dresden-Innere Neustadt
Innere Neustadt. Barock gegenüber der Altstadt.
Ihr Immobilienmakler für Innere Neustadt in Dresden. Wir kennen die Lage aus unserer täglichen Arbeit und begleiten Sie persönlich beim Verkauf, bei der Bewertung, der Vermietung und beim Kauf.
Innere Neustadt kennenlernen.
Die Innere Neustadt liegt rechts der Elbe direkt gegenüber der Altstadt.
Nach dem Brand von 1685 entstand das alte Altendresden barock neu als „Neue Königliche Stadt“. Prägend sind das sanierte Barockviertel an der Königstraße und die Bebauung der DDR-Zeit an der Hauptstraße.
Der Name Neustadt geht auf den Wiederaufbau unter August dem Starken zurück.
Alltag und Lage.
Orte und Wahrzeichen
Goldener Reiter, Hauptstraße, Neustädter Markt, Japanisches Palais, Dreikönigskirche, Königsufer mit Canaletto-Blick und die Neustädter Markthalle.
Anbindung
Zentral gelegen mit mehreren Straßenbahnlinien, der Bahnhof Neustadt ist zu Fuß erreichbar.
Alltag
Gehobene Geschäfte, Gastronomie, Museen und Behörden in kurzer Distanz.
Für wen Innere Neustadt passt
Menschen, die mitten in der Stadt leben möchten, Pendler und Kapitalanleger.
Innere Neustadt aus unserer Sicht.
Barockviertel, Palaisplatz und Königstraße verbinden in der Inneren Neustadt Zentrumsnähe mit historischer Atmosphäre. Man wohnt mitten in der Stadt und doch etwas ruhiger als auf der Altstadtseite.
Gefragt sind die Königstraße, die Rähnitzgasse und die Heinrichstraße. Am Albertplatz und an den großen Straßen ist es lauter.
Hier kaufen zentrumsorientierte Paare, internationale Fachkräfte und ältere Eigennutzer, die kurze Wege zu Kultur, Einkauf und Ärzten schätzen.
Zu prüfen sind Stellplätze und Erreichbarkeit, der Zustand der historischen Substanz, der Verkehr vor dem Haus und in Elbnähe die Hochwasserlage.
Unser Rat für Eigentümer: Wohnungen in der Inneren Neustadt überzeugen über Lage und Substanz. Wer Stellplatzsituation, Zustand des Hauses und Lage im Gebäude offen darstellt, erreicht die richtigen Käufer schneller. Käufern raten wir, die Wohnung zu verschiedenen Tageszeiten anzusehen und zu prüfen, wie ruhig sie zur Hofseite und zur Straßenseite tatsächlich ist. In Elbnähe gehört ein Blick auf die Hochwasservorsorge des Hauses dazu.
Madeleine und Manfred Braun
Verkaufen und kaufen in Innere Neustadt.
Barock- und Altbauwohnungen sind selten, dazu kommen Neubauten in Innenstadtlage. Kleine Wohnungen lassen sich gut vermieten.
Wer in Innere Neustadt verkauft, sollte den Preis an echten Verkäufen aus der Nachbarschaft ausrichten, nicht an Angebotspreisen aus Portalen. Viele unserer Käufer suchen gezielt hier und werden informiert, bevor eine Immobilie öffentlich erscheint.
Innere Neustadt kurz beantwortet.
Was ist meine Immobilie in Innere Neustadt wert?
Das hängt in Innere Neustadt vor allem von Lage, Zustand, Grundriss und Ausstattung ab. Barock- und Altbauwohnungen sind selten, dazu kommen Neubauten in Innenstadtlage. Wir bewerten Ihre Immobilie vor Ort, kostenfrei und unverbindlich, auf Basis tatsächlicher Verkäufe in Ihrer Umgebung.
Wie ist Innere Neustadt angebunden?
Zentral gelegen mit mehreren Straßenbahnlinien, der Bahnhof Neustadt ist zu Fuß erreichbar. Gehobene Geschäfte, Gastronomie, Museen und Behörden in kurzer Distanz.
Verkaufen Sie in Innere Neustadt auch diskret?
Ja. Auf Wunsch verkaufen wir ohne öffentliche Anzeige und sprechen nur geprüfte Interessenten an, die gezielt in Innere Neustadt und Dresden suchen. Adresse und Fotos geben wir erst nach Rücksprache mit Ihnen heraus.
Weitere Lagen.
Sprechen wir persönlich.
Termine nach Vereinbarung, bei Ihnen vor Ort oder in Dresden.